Deijlerweg 115 in Wassenaar 2241 AD: Woonhuis.

Omschrijving

Karaktervolle twee-onder-één kap woning gebouwd in 1925. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's, royale woonkamer, een garage en zes slaapkamers. Ooit de pastorie van de toenmalige St. Jozefkerk, is deze woning uitgebouwd en voorzien van veel sfeervolle elementen zoals erkers, fraaie dakoverstek en hoge plafonds, die beneden voorzien zijn van de originele moulures.

De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Karaktervolle twee-onder-één kap woning gebouwd in 1925. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's, royale woonkamer, een garage en zes slaapkamers. Ooit de pastorie van de toenmalige St. Jozefkerk, is deze woning uitgebouwd en voorzien van veel sfeervolle elementen zoals erkers, fraaie dakoverstek en hoge plafonds, die beneden voorzien zijn van de originele moulures.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Leiden en Amsterdam, scholen (basisscholen, Amerikaanse school en Adelbert College), openbaar vervoer, het strand en de winkels.

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toilet en garderobe. Zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en zijramen waardoor het zonlicht gedurende de gehele dag goed binnenvalt. Aan de voorzijde een open haard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en doorgebroken naar de keuken. De keuken is compleet met inductieplaat, vaatwasser, oven, koelkast en natuurstenen aanrechtblad. Via openslaande deuren betreedt je de fraai aangelegde tuin met stenen berging en garage.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en 1 studeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een zonnig dakterras. Zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en separaat bad. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds en de zijramen weer in het oog.

2e Verdieping:
L-vormige kamer aan de voorzijde (circa 18 m2), met dakkapellen en extra ruime berging, 2e slaapkamer aan de achterzijde, vliering met stahoogte, dakraam en opstelling van de CV-ketel. Mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer (aan- en afvoeren aanwezig).

Buiten:
Deze twee onder één kap woning heeft een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en een garage direct achter de tuin. De garage, met elektrische deur is bereikbaar via een doorgang in de stenen berging achterin de tuin. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, om de hele dag van de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden:

* Door de ruimte in en rond de woning is dit de ideale gezinswoning
* Ruime garage met deur naar de tuin en parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde
* Veel sfeervolle elementen
* Uitgebouwd op de begane grond met open keuken
* Uitstekende locatie
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Deijlerweg 115 graag zien.

Characterful semi-detached mansion built in 1925. The house has a driveway for several cars, spacious living room, garage and six bedrooms. Once the parsonage of the then St. Joseph's Church, this house has been expanded and equipped with many attractive elements such as bay windows, beautiful roof overhang and high ceilings, which have the original moldings below.

The house is located in an excellent location in relation to arterial roads to Leiden and Amsterdam, schools (primary schools, American school and Adelbert College), public transport, the beach and shops.

Ground floor:
Entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet and wardrobe. Very bright living room with high ceilings and side windows that allow sunlight to enter throughout the day. A fireplace at the front. The living room has been extended at the rear and broken through to the kitchen. The kitchen is complete with induction hob, dishwasher, oven, refrigerator and natural stone countertop. Through French doors you enter the beautifully landscaped garden with stone shed and garage.

1st floor:
Landing, 3 spacious bedrooms, bathroom and 1 study room. The master bedroom at the rear has access to a sunny roof terrace. Very spacious bathroom with double sink, walk-in shower, toilet and separate bath. The high ceilings and side windows are also eye-catching on this floor.

2nd Floor:
L-shaped room at the front (approximately 18 m2), with dormer windows and extra spacious storage room, 2nd bedroom at the rear, attic with headroom, skylight and location of the central heating boiler. Possibility to realize a 2nd bathroom (supplies and drains available).

Outside:
This semi-detached house has a private driveway with space for several cars and a garage directly behind the garden. The garage, with electric door, is accessible via a passage in the stone shed at the back of the garden. The garden is landscaped with several terraces, so you can enjoy the sun all day long.

Particularities:

* The space in and around the house makes this the ideal family home
* Spacious garage with door to the garden and parking space on site at the front
* Many atmospheric elements
* Expanded on the ground floor with open kitchen
* Excellent location
* Considering the year of construction, an age clause and materials clause apply

This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Deijlerweg 115.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.852,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 283 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 285 m² (30.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (460 bij 375) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3251 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 8680 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom