Welp Makelaardij bv
Van Hogendorpstraat 16 d
2242 KZ Wassenaar
Tel: 070-5111720
info@welpmakelaardij.nl
Hofcampweg 24, 2241 KE Wassenaar
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Royale en instapklare maisonnette woning met o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en ruime lichte woon/eetkamer, zonnig balkon en separate (fietsen) berging op de begane grond op een ideale centrale locatie bij de winkels van het Stadhoudersplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling: trap naar de eerste verdieping, entree appartement, hal, gang met toilet met fontein, lichte woon/eetkamer met parketvloer en houtgestookte openhaard, luxe open keuken met inbouw apparatuur, meterkast en toegang naar het balkon op het Zuidwesten, achterslaapkamer met "eigen" badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur.
2e verdieping: overloop, voorslaapkamer met vaste kast, voorzijslaapkamer met vaste kasten, royale achterslaapkamer met vaste kastenwand en berging in de knieschotten, badkamer met ligbad, kwartronde douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
* Zonder noemenswaardige opknapkosten te betrekken, ruime en licht appartement!
* Fraaie eiken parketvloer op de eerste verdieping;
* Dakkapel voor- en achter;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Separate fietsenberging op de begane grond;
* Bijdrage voor de actieve VvE is € 175,- p.m.
* Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule worden in de NVM-koopakte opgenomen.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten dit unieke appartement aan de Hofcampweg 24 graag zien.
Spacious and ready-to-live maisonnette house with four bedrooms, two bathrooms and spacious bright living/dining room, sunny balcony and separate (bicycle) storage on the ground floor in an ideal central location near the shops of Stadhoudersplein, schools, public transport and arterial roads.
Layout: stairs to the first floor, entrance apartment, hall, hallway with toilet with fountain, bright living/dining room with parquet floor and wood-burning fireplace, luxurious open kitchen with built-in appliances, meter cupboard and access to the southwest-facing balcony, rear bedroom with its own "bathroom with walk-in shower, washbasin and space for washing equipment.
2nd floor: landing, front bedroom with built-in closet, front side bedroom with built-in closets, spacious rear bedroom with built-in closet wall and storage in the knee bulkheads, bathroom with bath, quarter-round shower, second toilet and washbasin.
Particularities:
* Without significant renovation costs, spacious and bright apartment!
* Beautiful oak parquet floor on the first floor;
* Dormer window front and rear;
* Double glazing all around;
* Separate bicycle shed on the ground floor;
* Contribution for the active VvE is € 175 per month.
* Old age, non-occupancy and asbestos clauses are included in the NVM purchase deed.
This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique apartment at Hofcampweg 24.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 429.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.605,04
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
384 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
8249
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
8249
Index
11
Eigendomssituatie
Volle eigendom