Welp Makelaardij bv
Van Hogendorpstraat 16 d
2242 KZ Wassenaar
Tel: 070-5111720
info@welpmakelaardij.nl
Bremhorstlaan 11, 2244 EN Wassenaar
Vraagprijs € 2.230.000,- k.k.
Omschrijving
Aan het fietspad van de Landgoederen route en op Landgoed Wittenburg, van de weg af gelegen vrijstaande villa (bouwjaar 1990) met dubbele carport op een werkelijk schitterend perceel van ruim 2000 m² midden in de natuur terwijl het maar 3 minuten lopen is naar de Bloemcampschool. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam, sportvelden, duinen en strand op fiets afstand.
Indeling: entree, ontvangsthal met openslaande deuren naar de riante zitkamer met houtgestookte openhaard met marmeren schouw, toegang naar de tuin, vaste kasten en openslaande deuren naar de studeerkamer en aan de andere zijde de eetkamer, gang met garderobe, toilet, en toegang naar de wijnkelder. Keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats wasmachine, uitgang naar de carport.
1e verdieping: overloop met separate toilet, masterbedroom en dakterras met "dressingroom" en ensuite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, gasten slaapkamer, tweede badkamer met douche en twee wastafels, vaste trap naar de tweede verdieping (zolder) alwaar een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
Schitterend perceel met dubbele carport, parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein, stenen schuur en heerlijke zonnige (Zuidoost) achtertuin met veel privacy.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Alarminstallatie;
* Beregeningsinstallatie;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing veelal triple glas;
* Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst;
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze schitterende ruime villa aan de Bremhorstlaan 11 graag aan u zien.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.230.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.745,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
2016 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
890 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Dubbele wastafels, Toilet, 2 Douches, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel en gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Brink hete lucht (ketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceelnummer
10799
Oppervlakte
2016 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom