Omschrijving
Instapklare en unieke poortwoning met extra ruimte in de hoofdslaapkamer en 2e verdieping boven de poort, 4 slaapkamers, ruime living, diepe zonnige achtertuin (Z-O) met schuur en achterom, gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.De woning is bijzonder licht te noemen door de gunstige ligging en grote raampartijen. Ook de open...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Instapklare en unieke poortwoning met extra ruimte in de hoofdslaapkamer en 2e verdieping boven de poort, 4 slaapkamers, ruime living, diepe zonnige achtertuin (Z-O) met schuur en achterom, gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.De woning is bijzonder licht te noemen door de gunstige ligging en grote raampartijen. Ook de open keuken, strakke en nette afwerking draagt bij aan dit feit. In alle woonruimtes heeft de woning fraaie houten vloerdelen en zijn recentelijk het sanitair en de badkamer(2021) vervangen. Een woning waar je direct in kunt en vele mogelijkheden biedt.
Indeling
Begane grond:
Entree met portaal, gang met modern toilet met fonteintje, diepe trapkast, woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen voor en achter, fraaie parketvloer en haard met zandstenen schouw. Open keuken met kookeiland, alle benodigde inbouwapparatuur, design rvs spoelmeubel en openslaande deuren naar diepe achtertuin met schuur en achterom.
1e verdieping:
Overloop, extra ruime hoofdslaapkamer door middel van de extra meters boven de poort met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, achterslaapkamer en zij-achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en grotendeels voorzien van houten vloeren.
2e verdieping:
Overloop met dakraam, riante slaapkamer met diepe, op maat gemaakte inbouwkasten en berging, wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en cv installatie. De twee dakkapellen zorgen voor veel licht en de extra ruimte op deze verdieping.
Tuin:
Het perceel is met 240m2 zeer royaal te noemen. De voortuin is meer dan 7 meter diep wat zorgt voor een prettige afstand naar de openbare weg. De bijna 17 meter diepe achtertuin is zuidoosten gericht en biedt veel privacy en heeft een achterom. In de achtertuin is er zelfs ruimte en een mogelijkheid voor het realiseren van een garage aangezien het pad achter het perceel toegankelijk is voor auto's.
Bijzonderheden:
- Opvallend veel lichtinval in de woning;
- Open keuken en moderne badkamer(2021);
- Unieke indeling met woonruimte boven de poort;
- Goed onderhouden;
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- 4 slaapkamers;
- Ruime voor-en achtertuin met veel privacy;
- Royaal perceel van 240m2;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een garage op eigen perceel;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze woning aan de Middelweg 132 graag zien.
This newly refurbished house has a unique character and is ready to be lived in without any additional work. It features extra space upstairs (compared to houses of this row) and is conveniently located in an highly wanted neighbourhood of Wassenaar. Ideal for families due to the 4 bedrooms, spacious living room, deep sunny backyard (S-E) with shed and back entrance, located in a child-friendly neighboughhood, near schools, shops, public transport and arterial roads.
The house is particularly light due to its favorable location and large windows. The open kitchen, sleek, functional and neat finish also contributes to this warm feeling. The house has beautiful wooden floorboards in all living areas and the sanitary facilities and bathroom have recently been replaced.
Layout
Ground floor:
Entrance with portal, hallway with modern toilet with sink, deep stair cupboard, living room with lots of light through the large windows at the front and rear, beautiful parquet floor and fireplace with sandstone mantelpiece. Open kitchen with cooking island, all necessary built-in appliances, designer stainless steel sink unit and patio doors to deep backyard with shed and back entrance.
1st floor:
Landing, extra spacious master bedroom through the extra meters above the gate with cupboard wall, modern bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin, rear bedroom and side rear bedroom with patio doors to the balcony. This floor is also neatly finished and largely equipped with wooden floors.
2nd floor:
Landing with skylight, spacious bedroom with deep, custom-made fitted wardrobes and storage room, laundry room with washer/dryer and central heating installation. The two dormer windows provide lots of light and extra space on this floor.
Garden:
The plot is very spacious at 240m2. The front garden is more than 7 meters deep, which ensures a pleasant distance to the public road. The almost 17 meter deep backyard is oriented southeast and offers a lot of privacy and has a back entrance. In the backyard there is even space and a possibility to create a garage since the path behind the plot is accessible to cars.
Special features:
- A striking amount of light enters the home;
- Open kitchen and modern bathroom(2021);
- Unique layout with living space above the gate;
- Well maintained;
- Double glazing and roof insulation;
- 4 bedrooms;
- Spacious front and backyard with lots of privacy;
- Spacious plot of 240m2;
- Possibility to realize a garage on your own plot;
- Old age and asbestos clauses are included in the NVM purchase deed.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, sample the atmosphere and experience the space?
We would like to show you this house at Middelweg 132.
The house is particularly light due to its favorable location and large windows. The open kitchen, sleek, functional and neat finish also contributes to this warm feeling. The house has beautiful wooden floorboards in all living areas and the sanitary facilities and bathroom have recently been replaced.
Layout
Ground floor:
Entrance with portal, hallway with modern toilet with sink, deep stair cupboard, living room with lots of light through the large windows at the front and rear, beautiful parquet floor and fireplace with sandstone mantelpiece. Open kitchen with cooking island, all necessary built-in appliances, designer stainless steel sink unit and patio doors to deep backyard with shed and back entrance.
1st floor:
Landing, extra spacious master bedroom through the extra meters above the gate with cupboard wall, modern bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin, rear bedroom and side rear bedroom with patio doors to the balcony. This floor is also neatly finished and largely equipped with wooden floors.
2nd floor:
Landing with skylight, spacious bedroom with deep, custom-made fitted wardrobes and storage room, laundry room with washer/dryer and central heating installation. The two dormer windows provide lots of light and extra space on this floor.
Garden:
The plot is very spacious at 240m2. The front garden is more than 7 meters deep, which ensures a pleasant distance to the public road. The almost 17 meter deep backyard is oriented southeast and offers a lot of privacy and has a back entrance. In the backyard there is even space and a possibility to create a garage since the path behind the plot is accessible to cars.
Special features:
- A striking amount of light enters the home;
- Open kitchen and modern bathroom(2021);
- Unique layout with living space above the gate;
- Well maintained;
- Double glazing and roof insulation;
- 4 bedrooms;
- Spacious front and backyard with lots of privacy;
- Spacious plot of 240m2;
- Possibility to realize a garage on your own plot;
- Old age and asbestos clauses are included in the NVM purchase deed.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, sample the atmosphere and experience the space?
We would like to show you this house at Middelweg 132.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 715.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.416,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
445 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Kli-Max2 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (17.0 m bij 5.88 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woonbestemming
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
6175
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.