Van Duivenvoordelaan 21 A
2241 SM WassenaarOmschrijving
Op een fijne centrale locatie bij scholen, de winkels van het Stadhoudersplein en openbaar vervoer gelegen uitgebouwde hoekwoning, voor veel doellijn geschikt (Woon/werken, dubbele bewoning) met o.a. garage, parkeerplaats op eigen terrein, vier kamers, twee badkamers, twee woonkamers en een extra brede achtertuin op het westen.Indeling: entree, gang met meterkast en trapkast met de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een fijne centrale locatie bij scholen, de winkels van het Stadhoudersplein en openbaar vervoer gelegen uitgebouwde hoekwoning, voor veel doellijn geschikt (Woon/werken, dubbele bewoning) met o.a. garage, parkeerplaats op eigen terrein, vier kamers, twee badkamers, twee woonkamers en een extra brede achtertuin op het westen.Indeling: entree, gang met meterkast en trapkast met de aansluiting voor de wasmachine, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met keukenblok, uitbouw met lichtstraat en schuifpui naar de brede zonnige achtertuin met schuur en achterom, aan de voorzijde nog een zitkamer/slaapkamer en vanaf de gang is er een badkamer met toilet, inloop douche en wastafel. Garage met toegangspoort en parkeerplaats voor de deur.
1e verdieping: lichte vergrote living met nieuwe open keuken (2023) met o.a. vijf pits kooktoestel, oven, magnetron en vaatwasser.
2e verdieping: overloop met vaste kast met de cv ketel en opstelplaats voor de droger, twee slaapkamers aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, tussenliggende badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
* Fijn familiehuis op een fijn locatie;
* Deels recentelijk gerenoveerd, zonder al te veel werk te betrekken;
* Geen standaard indeling, voor meerdere doellijn geschikt;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
* Op loopafstand van diverse voorzieningen
* Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Van Duivenvoordelaan 21a graag zien!
Extended corner house in a nice central location near schools, the shops of Stadhoudersplein and public transport, suitable for many purposes (Living/working, double occupancy) including garage, on-site parking, four rooms, two bathrooms, two living rooms and an extra wide backyard on the west.
Layout: entrance, hallway with meter cupboard and stair cupboard with connection for the washing machine, extended living room at the rear with kitchenette, extension with skylight and sliding doors to the wide sunny backyard with shed and back entrance, at the front another sitting room/bedroom and from the hallway there is a bathroom with toilet, walk-in shower and sink. Garage with entrance gate and parking space in front of the door.
1st floor: bright enlarged living room with new open kitchen (2023) including five-burner stove, oven, microwave and dishwasher.
2nd floor: landing with cupboard with central heating boiler and space for the dryer, two bedrooms at the front, large bedroom at the rear with fitted cupboard wall, intermediate bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.
Particularities:
* Nice family home in a nice location;
* Partly recently renovated, without involving too much work;
* No standard layout, suitable for multiple goal lines;
* Almost entirely equipped with double glazing in plastic frames;
* Within walking distance of various amenities
* Materials and age clause applicable to the purchase agreement.
This information has been compiled by Welp Makelaardij with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space? We are happy to show you this unique home at Van Duivenvoordelaan 21a!
Layout: entrance, hallway with meter cupboard and stair cupboard with connection for the washing machine, extended living room at the rear with kitchenette, extension with skylight and sliding doors to the wide sunny backyard with shed and back entrance, at the front another sitting room/bedroom and from the hallway there is a bathroom with toilet, walk-in shower and sink. Garage with entrance gate and parking space in front of the door.
1st floor: bright enlarged living room with new open kitchen (2023) including five-burner stove, oven, microwave and dishwasher.
2nd floor: landing with cupboard with central heating boiler and space for the dryer, two bedrooms at the front, large bedroom at the rear with fitted cupboard wall, intermediate bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.
Particularities:
* Nice family home in a nice location;
* Partly recently renovated, without involving too much work;
* No standard layout, suitable for multiple goal lines;
* Almost entirely equipped with double glazing in plastic frames;
* Within walking distance of various amenities
* Materials and age clause applicable to the purchase agreement.
This information has been compiled by Welp Makelaardij with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space? We are happy to show you this unique home at Van Duivenvoordelaan 21a!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.652,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Douche, 2 Toiletten, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
15-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (10.0 m bij 9.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
13 m² (533 bij 262)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
7691
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
