Kerkstraat 27
2242 HB WassenaarOmschrijving
Zeer charmante en onlangs volledige gerenoveerde ééngezinswoning gesitueerd in het hartje van de oude dorpskern van Wassenaar met zonnige patio/tuin gelegen op het Zuidoosten. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!De woning is dus gelegen in het centrum en daarbij op loopafstand van alle winkels aan bijvoorbeeld de Langstraat en de Van Hogendorpstraat. Voor de gezellige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Zeer charmante en onlangs volledige gerenoveerde ééngezinswoning gesitueerd in het hartje van de oude dorpskern van Wassenaar met zonnige patio/tuin gelegen op het Zuidoosten. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!De woning is dus gelegen in het centrum en daarbij op loopafstand van alle winkels aan bijvoorbeeld de Langstraat en de Van Hogendorpstraat. Voor de gezellige terrassen en diverse horeca in Wassenaar hoef je maar de deur uit te stappen. Het huis is in goede conditie en direct te betrekken.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, ruime woon/eetkamer voorzien van houten vloerdelen(opnieuw geschuurd), met open haard (gas gestookt) en openslaande deuren naar de zonnige patio/tuin met grote schuur en achterom, moderne luxe open keuken met Boretti fornuis, dubbele oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is keurig gestuct en dus eventueel makkelijk naar eigen smaak te schilderen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een modern toilet met fonteintje en aangrenzende wasruimte met de wasmachine/droger combinatie.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Tweede slaap-/studeerkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning met zicht op de Molen. Moderne badkamer met halfronde douche, wastafel en 2e hangend toilet. Ook deze etage is voorzien van een houten vloer en strak stucwerk.
Zolder:
Via de hoofdslaapkamer is er een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolderberging met Velux dakraam waar de CV combiketel is opgesteld. Door het lichtinval is hier naast bergruimte ook een mogelijkheid om er een werkruimte van te maken.
Bijzonderheden:
- Charmante woning uit 1910;
- Gelegen in het centrum van Wassenaar;
- Onlangs gerenoveerd en direct te betrekken;
- Achtertuin met schuur en achterom;
- 3 kamers plus praktische zolderetage;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit keurige huis met veel karakter zelf zien? De Kerkstraat 27 is klaar om door u ontdekt te worden.
Very charming and recently renovated house located in the heart of the old village center of Wassenaar with a sunny patio/garden facing Southeast. This house is definitely worth a viewing!
The house is located in the center and within walking distance of all shops on the, for example, Langstraat and Van Hogendorpstraat. You only have to step outside the door for the cozy terraces and various restaurants in Wassenaar. The house is in good condition and ready to move into.
Layout
Ground floor:
Entrance/hall with tiled floor, spacious living/dining room with wooden floorboards (re-sanded), with fireplace (gas-fired) and patio doors to the sunny patio/garden with large shed and back entrance, modern luxury open kitchen with Boretti stove, double oven, dishwasher and refrigerator. The ground floor is neatly plastered and therefore easy to paint to your own taste. At the rear of the house there is a modern toilet with sink and adjacent laundry room with the washer/dryer combination.
1st floor:
Landing, master bedroom at the front of the house with dormer window. Second bedroom/study with dormer window at the rear of the house with a view of the Mill. Modern bathroom with semi-circular shower, sink and 2nd wall-mounted toilet. This floor also has a wooden floor and sleek plasterwork.
Attic:
Via the master bedroom there is a staircase to the spacious, insulated attic storage room with Velux skylight where the central heating combination boiler is located. Because of the light, in addition to storage space, it is also possible to turn it into a workspace.
Special features:
- Charming house from 1910;
- Located in the center of Wassenaar;
- Recently renovated and ready to move into;
- Backyard with shed and back entrance;
- 3 rooms plus a practical attic;
- Energy label C;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- Age clause and materials clause apply to the purchase agreement
This presentation has been carefully put together by Welp Makelaardij. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply.
Are you as enthusiastic as we are and would you like to see this neat house with lots of character for yourself? Kerkstraat 27 is ready for you to discover.
The house is located in the center and within walking distance of all shops on the, for example, Langstraat and Van Hogendorpstraat. You only have to step outside the door for the cozy terraces and various restaurants in Wassenaar. The house is in good condition and ready to move into.
Layout
Ground floor:
Entrance/hall with tiled floor, spacious living/dining room with wooden floorboards (re-sanded), with fireplace (gas-fired) and patio doors to the sunny patio/garden with large shed and back entrance, modern luxury open kitchen with Boretti stove, double oven, dishwasher and refrigerator. The ground floor is neatly plastered and therefore easy to paint to your own taste. At the rear of the house there is a modern toilet with sink and adjacent laundry room with the washer/dryer combination.
1st floor:
Landing, master bedroom at the front of the house with dormer window. Second bedroom/study with dormer window at the rear of the house with a view of the Mill. Modern bathroom with semi-circular shower, sink and 2nd wall-mounted toilet. This floor also has a wooden floor and sleek plasterwork.
Attic:
Via the master bedroom there is a staircase to the spacious, insulated attic storage room with Velux skylight where the central heating combination boiler is located. Because of the light, in addition to storage space, it is also possible to turn it into a workspace.
Special features:
- Charming house from 1910;
- Located in the center of Wassenaar;
- Recently renovated and ready to move into;
- Backyard with shed and back entrance;
- 3 rooms plus a practical attic;
- Energy label C;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- Age clause and materials clause apply to the purchase agreement
This presentation has been carefully put together by Welp Makelaardij. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply.
Are you as enthusiastic as we are and would you like to see this neat house with lots of character for yourself? Kerkstraat 27 is ready for you to discover.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.337,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-12-2032
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (4.8 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceelnummer
2496
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
