Van Polanenpark 106

Omschrijving

English text below!

Met mooie materialen gerenoveerde tussenwoning met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en tweede badkamer op de tweede verdieping, zonnige achtertuin, lichte woon/eetkamer met moderne keuken, grote inpandige garage en eigen parkeerplaats voor de deur.

Indeling: entree, gang met meterkast toegang naar de garage, achterslaapkamer/study met toegang naar de achtertuin (Zuidwest) en schuur, badkamer met douche, toilet, wastafel, handdoekradiator, wasmachine en droger;

1e verdieping: overloop met toilet met fonteijn, royale en lichte woon/eetkamer met fraaie houtenvloer, inbouwspots, open haard, toegang naar het zonnige balkon met trap naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met stille vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron;

2e verdieping: voorslaapkamer met kledingkasten en balkon, twee achterslaapkamers, badkamer met ligbad/douchecombi, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

Bijzonderheden:
* Goed gerenoveerd familiehuis op een fijne centrale locatie nabij o.a. scholen (Amerikaanse School, basisscholen en middelbare school Adelbert college), winkels (Stadhoudersplantsoen), openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Woonoppervlakte 126 m² exclusief garage 14 m²;
* Strak gestuct en veel inbouwverlichting;
* Toilet op iedere verdieping;
* Dubbelglas rondom (HR+).

===============================================

Terraced house renovated with beautiful materials, including a bedroom and bathroom on the ground floor, three bedrooms and a second bathroom on the second floor, sunny backyard, bright living/dining room with modern kitchen, large indoor garage and private parking space in front of the door.

Layout: entrance, hallway with meter cupboard access to the garage, rear bedroom/study with access to the backyard (Southwest) and shed, bathroom with shower, toilet, sink, towel radiator, washing machine and dryer;

1st floor: landing with toilet with fountain, spacious and bright living/dining room with beautiful wooden floor, recessed spotlights, fireplace, access to the sunny balcony with stairs to the garden, open kitchen at the front with silent dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave;

2nd floor: front bedroom with wardrobes and balcony, two rear bedrooms, bathroom with bath/shower combination, toilet and washbasin with mirror cabinet.

Particularities:
* Well renovated family home in a nice central location near schools (American School, primary schools and secondary school Adelbert College), shops (Stadhoudersplantsoen), public transport and arterial roads;
* Living area 126 m² excluding garage 14 m²;
* Tightly plastered and lots of recessed lighting;
* Toilet on every floor;
* Double glazing all around (HR+).

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.400,- per maand Prijs per m² € 19,05 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.400,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 437 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (479 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10737 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties