Hoflaan 11
2242 EL WassenaarOmschrijving
Op een toplocatie , hartje centrum en op loopafstand van winkels, schoen en uitvalswegen gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en tuin aan 3 zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en kelder.Indeling:
Begane grond: ruime entree met hal en gastentoilet, toegang tot de kelder welke voorzien is van een vriezer. Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Op een toplocatie , hartje centrum en op loopafstand van winkels, schoen en uitvalswegen gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en tuin aan 3 zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en kelder.Indeling:
Begane grond: ruime entree met hal en gastentoilet, toegang tot de kelder welke voorzien is van een vriezer. Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne keuken is voorzien van o.a. koelkast, combi oven/magnetron, Quooker, inductie kookplaat en vaatwasser. Via de keukendeur is er eveneens toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fraaie vaste kastenwand en balkon. De voorslaapkamer is eveneens ruim en daarnaast is een kleinere kamer gelegen die prima gebruikt kan worden als babykamer, studeerkamer of inloopkast. Moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. Het toilet is apart op de overloop evenals een bergkast.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met wasmachine en droger, veel bergruimte op de vliering.
Bijzonderheden:
- Alleen al door de locatie een bezichtiging waard;
- Garage en oprit voor meer auto's;
- Beschikbaar half januari.
Well-maintained semi-detached house with garage and garden on 3 sides, 5 bedrooms, 2 bathrooms and cellar, in a prime location, in the heart of the center and within walking distance of shops, shoe and arterial roads.
Layout:
Ground floor: spacious entrance with hall and guest toilet, access to the basement which is equipped with a freezer. Spacious L-shaped living room with patio doors to the sunny garden. The modern kitchen is equipped with, among other things, a refrigerator, combination oven/microwave, Quooker, induction hob and dishwasher. There is also access to the garden through the kitchen door.
1st floor: landing, the master bedroom is located at the rear of the house and has a beautiful closet wall and balcony. The front bedroom is also spacious and next to it is a smaller room that can be used as a baby room, study or walk-in closet. Modern bathroom with shower and double sink. The toilet is separate on the landing as well as a storage cupboard.
Second floor: 2 bedrooms and 2nd bathroom with shower, toilet and sink. Here is also the laundry room with washing machine and dryer, plenty of storage space in the attic.
Particularities:
- Worth a visit for the location alone;
- Garage and driveway for more cars;
- Available mid-January.
Layout:
Ground floor: spacious entrance with hall and guest toilet, access to the basement which is equipped with a freezer. Spacious L-shaped living room with patio doors to the sunny garden. The modern kitchen is equipped with, among other things, a refrigerator, combination oven/microwave, Quooker, induction hob and dishwasher. There is also access to the garden through the kitchen door.
1st floor: landing, the master bedroom is located at the rear of the house and has a beautiful closet wall and balcony. The front bedroom is also spacious and next to it is a smaller room that can be used as a baby room, study or walk-in closet. Modern bathroom with shower and double sink. The toilet is separate on the landing as well as a storage cupboard.
Second floor: 2 bedrooms and 2nd bathroom with shower, toilet and sink. Here is also the laundry room with washing machine and dryer, plenty of storage space in the attic.
Particularities:
- Worth a visit for the location alone;
- Garage and driveway for more cars;
- Available mid-January.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 3.900,- per maand
Prijs per m²
€ 25,16
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 3.900,-
Specificatie
Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-11-2031
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
133 m² (14.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceelnummer
7722
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
