Van Bronckhorstlaan 7
2242 PX WassenaarOmschrijving
In een prachtige bosrijke omgeving en nabij strand en duinen treft u deze unieke en riante villa met dubbele garage aan. De huidige eigenaren hebben qua stijl en comfort werkelijk aan alles gedacht.De woning is gelegen op een zonnig perceel van maar liefst bijna 2500 m2 in de rustieke villawijk Rijksdorp in Wassenaar. Onder architectuur van Franse & van Hoof werd deze in 2002 met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
In een prachtige bosrijke omgeving en nabij strand en duinen treft u deze unieke en riante villa met dubbele garage aan. De huidige eigenaren hebben qua stijl en comfort werkelijk aan alles gedacht.De woning is gelegen op een zonnig perceel van maar liefst bijna 2500 m2 in de rustieke villawijk Rijksdorp in Wassenaar. Onder architectuur van Franse & van Hoof werd deze in 2002 met hoogwaardige materialen tot in detail gerenoveerd. Daardoor werd het uiterlijk, de sfeer en het woongenot naar grote hoogte getild. Dit object is bij uitstek geschikt voor mensen die houden van luxe, ruimte, groen en rust.
Door de doordacht ontworpen raampartijen en harmonicakozijnen kunt u optimaal genieten van de groene omgeving en keurig aangelegde tuin rondom het huis. Daarbij zorgen de raampartijen voor veel licht in het huis. Het ontwerp is zeer smaakvol. Daarbij hebben de huidige eigenaren recent nog nieuwe badkamers en toiletten laten plaatsen en zijn een hybride warmtepomp, dubbele garage en elektrische toegangspoort toegevoegd aan het geheel.
Begane grond;
Bij binnenkomst is de sfeer van de woning direct voelbaar. De entree heeft een fraaie spiltrap, plavuizenvloer met vloerverwarming, meterkast en een ruime garderobe-nis. De lichte, L-vormige living heeft een massieve parketvloer, bijzondere schouw met gashaard en harmonicapui naar de zonnige tuin. De Arclinea leefkeuken met Miele-inbouwapparatuur is één van de mooiste plekken in de woning. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een groot raam van waarachter je op de geweldige tuin uitkijkt. Alle voorzieningen zijn aanwezig. De praktische bijkeuken is aangrenzend te vinden en beschikt over bergruimte, een extra vriezer, een wijnklimaatkast en een wasmachine/drogeropstelling.
De master bedroom op de begane grond maakt deze villa levensloopbestendig. Hetzelfde geldt voor de nieuwe badkamer. Deze is ensuite gelegen aan de slaapkamer en uitgerust met een wastafel en een verwarmde spiegel, een toilet en een regendouche. De slaapkamer heeft harmonicadeuren richting de tuin.
1e verdieping:
Via de imposante trap komt men op de ruime overloop met dakkapel en bergkast en separaat toilet. De zeer royale slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eigen kledingkasten en een Frans balkon. Ook bevindt zich hier de tweede moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. De 2e slaapkamer is eveneens ruim bemeten en heeft ook vaste kasten en daarbij veel glas voor prettig lichtinval.
Tuin:
Het perceel is ruimtelijk en fraai aangelegd. Er is aan alles gedacht: van de dubbele garage met flinke oprit tot aan een overkapping aan de achterzijde. In de tuin kun je alle kanten op, maar door de open indeling is deze overzichtelijk. Tevens voorzien van een automatische sproei-installatie met eigen bron
Garage;
De garage is vrijstaand, heeft een praktische bergvliering en elektrisch en op afstand bedienbare roldeuren. In de garage is plaats voor 2 auto’s maar ook vóór de garage is ruime parkeerplaats voor meerdere auto’s. Ook is hier een aansluiting voor het elektrisch laden van uw auto gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- Deze nagenoeg vrijstaande villa is door de huidige eigenaren gerenoveerd en keurig onderhouden
- Fantastisch perceel in heerlijke groene omgeving
- Gelegen in villawijk Rijksdorp, aan de voet van de duinen en strand, met een goede bereikbaarheid.
- Hybride warmtepomp uit 2022
- Zonnepanelen schema aanwezig en goedgekeurd
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond
- Garage voor 2 auto’s met elektra aansluitingen voor opladen auto’s
- Uitgebreid video bewaking systeem
- Elektrische loop en autopoort met videosysteem
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Van Bronckhorstlaan 7 graag zien.
Spacious villa with double garage located on a spacious sunny private plot of land. The house was thoroughly renovated in 2002 under the architecture of Franse & van Hoof with high-quality materials, with an eye for detail and preservation of atmosphere. Located in the green, quiet residential area of Rijksdorp in Wassenaar, near the beach and dunes as well as various sports clubs.
This house is located on a beautiful plot with greenery all around and lots of peace and quiet around the property. The thoughtfully designed windows and harmonica frames allow you to optimally enjoy the green environment and the neatly landscaped garden around the house. The windows provide a lot of light into the house. The design has really thought of everything, the current owners have recently had new bathrooms and toilets installed and a hybrid heat pump, double garage and electric entrance gate have been added.
Ground floor;
The atmosphere of the home is immediately visible upon entering. The entrance has a beautiful spiral staircase, tiled floor with underfloor heating, meter cupboard and a spacious wardrobe alcove. The bright, L-shaped living room has a solid parquet floor, special mantelpiece with gas fireplace and harmonica doors opening to the sunny garden. The Arclinea kitchen is one of the most beautiful places in the home. The kitchen has underfloor heating and a large window overlooking the beautiful garden. All amenities and (Miele) built-in appliances are present. The practical utility room is located adjacent and has storage space, extra freezer, wine climate cabinet and washer/dryer setup.
The master bedroom is located on the ground floor, making this villa suitable for a lifetime. The same applies to the new bathroom, which is ensuite to the bedroom. It is equipped with a double wash basin and heated mirror, toilet and a rain shower. The bedroom has harmonica doors towards the garden.
1st floor:
The impressive staircase leads to the spacious landing with dormer window and storage cupboard and separate toilet. The very spacious bedroom on this floor is located at the front of the house and has its own wardrobes and a French balcony. The second modern bathroom with rain shower, washbasin and toilet is also located here. The 2nd bedroom is also spacious and also has fixed (walk-in) closets and lots of glass for pleasant light.
Garden:
The spacious plot of almost 2500m2 is beautifully landscaped. Everything has been thought of, from the double garage with a large driveway to a canopy at the rear. In this garden you can go all the way, but it is still well organized due to the open layout.
Garage;
The garage is detached, has a practical storage attic and electric and remote-controlled roller doors. There is room for 2 cars in the garage, but there is also parking for several cars in front of the garage. A connection for electrically charging your car has also already been established here.
Particularities:
- This almost detached villa has been renovated and well maintained by the current owners
- Fantastic plot in lovely green surroundings
- Located in the Rijksdorp residential area, at the foot of the dunes and beach, with good accessibility.
- Hybrid heat pump from 2022
- Solar panel scheme available and approved
- Life-resistant with bedroom and bathroom on the ground floor
- Garage for 2 cars with electrical connections for charging cars
- Extensive video surveillance system
- Electric walk and car gate with video system
- Age clause and asbestos clause apply to the purchase agreement
This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Are you enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Van Bronckhorstlaan 7.
This house is located on a beautiful plot with greenery all around and lots of peace and quiet around the property. The thoughtfully designed windows and harmonica frames allow you to optimally enjoy the green environment and the neatly landscaped garden around the house. The windows provide a lot of light into the house. The design has really thought of everything, the current owners have recently had new bathrooms and toilets installed and a hybrid heat pump, double garage and electric entrance gate have been added.
Ground floor;
The atmosphere of the home is immediately visible upon entering. The entrance has a beautiful spiral staircase, tiled floor with underfloor heating, meter cupboard and a spacious wardrobe alcove. The bright, L-shaped living room has a solid parquet floor, special mantelpiece with gas fireplace and harmonica doors opening to the sunny garden. The Arclinea kitchen is one of the most beautiful places in the home. The kitchen has underfloor heating and a large window overlooking the beautiful garden. All amenities and (Miele) built-in appliances are present. The practical utility room is located adjacent and has storage space, extra freezer, wine climate cabinet and washer/dryer setup.
The master bedroom is located on the ground floor, making this villa suitable for a lifetime. The same applies to the new bathroom, which is ensuite to the bedroom. It is equipped with a double wash basin and heated mirror, toilet and a rain shower. The bedroom has harmonica doors towards the garden.
1st floor:
The impressive staircase leads to the spacious landing with dormer window and storage cupboard and separate toilet. The very spacious bedroom on this floor is located at the front of the house and has its own wardrobes and a French balcony. The second modern bathroom with rain shower, washbasin and toilet is also located here. The 2nd bedroom is also spacious and also has fixed (walk-in) closets and lots of glass for pleasant light.
Garden:
The spacious plot of almost 2500m2 is beautifully landscaped. Everything has been thought of, from the double garage with a large driveway to a canopy at the rear. In this garden you can go all the way, but it is still well organized due to the open layout.
Garage;
The garage is detached, has a practical storage attic and electric and remote-controlled roller doors. There is room for 2 cars in the garage, but there is also parking for several cars in front of the garage. A connection for electrically charging your car has also already been established here.
Particularities:
- This almost detached villa has been renovated and well maintained by the current owners
- Fantastic plot in lovely green surroundings
- Located in the Rijksdorp residential area, at the foot of the dunes and beach, with good accessibility.
- Hybrid heat pump from 2022
- Solar panel scheme available and approved
- Life-resistant with bedroom and bathroom on the ground floor
- Garage for 2 cars with electrical connections for charging cars
- Extensive video surveillance system
- Electric walk and car gate with video system
- Age clause and asbestos clause apply to the purchase agreement
This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Are you enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Van Bronckhorstlaan 7.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.100.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.243,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
2484 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
635 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafelmeubels, Wastafel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-07-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
960 m² (20.0 m bij 48.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
6
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Leisteen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
10165
Oppervlakte
2484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
