Van Bergenlaan 7
2242 PV WassenaarOmschrijving
Gerenoveerde, verduurzaamde vrijstaande villa op uniek perceel (4868 m²) met fantastisch uitzicht over duingebied. Centraal gelegen nabij zee, strand, duinen, sportclubs, uitvalswegen en Wassenaar Centrum.Oorspronkelijk was de villa de eigen woning van architect A.H. Wegerif (1888-1963), die veel objecten in Wassenaar heeft ontworpen. In 1925 verhuisde hij naar Wassenaar. Daar liet...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 6Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Gerenoveerde, verduurzaamde vrijstaande villa op uniek perceel (4868 m²) met fantastisch uitzicht over duingebied. Centraal gelegen nabij zee, strand, duinen, sportclubs, uitvalswegen en Wassenaar Centrum.Oorspronkelijk was de villa de eigen woning van architect A.H. Wegerif (1888-1963), die veel objecten in Wassenaar heeft ontworpen. In 1925 verhuisde hij naar Wassenaar. Daar liet hij in Park Rijksdorp deze villa bouwen die hij "De Pasch" noemde.
De huidige eigenaar heeft de villa grondig laten renoveren. Het resultaat is een moderne villa, die casco wordt opgeleverd met vier slaapkamers, twee badkamers, een leefkeuken en een leuke binnenplaats aan de voorzijde, omringd door duinen.
Indeling: entree, hal met meterkast met xxx groepen, hal met garderobemogelijkheid, stookhok met mechanische ventilatieunit en CV ketel opstelling en verdeler voor de vloerverwarming, bijkeuken met wasmachine en droger opstelplaats, riante woon/eetkeuken met aansluitingen voor keukenappatuur en openslaande deuren naar de binnenplaats, riante woonkamer met mogelijkheid voor openhaard en eveneens openslaande deuren naar de voortuin.
Eerste verdieping: overloop, masterbedroom aan de zijkant met walk-in closet en complete badkamer met aansluitingen voor toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel, aan de andere zijvleugel 3 slaapkamers en een tweede royale badkamer met aansluitingen voor een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie raampartij.
Bijzonderheden:
- de woning wordt casco geleverd, u kunt uw eigen keuken en badkamers laten plaatsen, alle voorzieningen zijn voorbereid;
- het terrein kan eveneens naar eigen inzicht ingericht en aangelegd worden, voorzieningen voor laadpalen zijn eveneens voorbereid;
- bouwjaar 1925;
- gelegen op een perceel van ruim 4800 m2;
- woonoppervlak van 260 m2
- gelegen aan de rand van Rijksdorp, midden in de natuur, grenzend aan duingebied, waardoor er vrij uitzicht en veel privacy is;
- vrijstaande moderne villa die oorspronkelijk de eigen woning van architect Weferif was (villa De Pasch);
- niet-bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de van Bergenlaan 7 graag zien.
Thorougly renovated and well insulated detached villa on a unique plot (4868 m²) with fantastic views over the dunes. Centrally located near the sea, beach, dunes, sports clubs, roads and Wassenaar Center.
Originally, the villa was the private home of architect A.H. Wegerif (1888-1963), who designed many objects in Wassenaar. In 1925 he moved to Wassenaar. There he had this villa built in Park Rijksdorp, which he called "De Pasch".
The current owner has thoroughly renovated the villa. The result is a modern villa, which will be delivered as a shell, with four bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a nice courtyard at the front, surrounded by dunes.
Layout: entrance hall with meter cupboard with xxx groups, hall with wardrobe option, boiler room with mechanical ventilation unit and central heating boiler arrangement and distributor for underfloor heating, utility room with washing machine and dryer, spacious living/dining kitchen with connections for kitchen appliances and patio doors to the courtyard , spacious living room with possibility for a fireplace and also French doors to the front garden.
First floor: landing, master bedroom on the side with walk-in closet and complete bathroom with connections for toilet, shower, bath and double sink, on the other side wing 3 bedrooms and a second spacious bathroom with connections for a bath, shower, toilet and double sinks. The bedroom at the front has beautiful windows.
Particularities:
- the house is delivered "casco", you can have your own kitchen and bathrooms installed, all facilities are prepared;
- originally built in 1925;
- located on a plot of over 4800 m2;
- living area of ??260 m2
- located on the edge of Rijksdorp, in the middle of nature, adjacent to the dune area, so that there is an unobstructed view and a lot of privacy;
- detached modern villa that was originally the private home of architect Weferif (villa The Pasch);
- non-occupancy clause applicable to the purchase agreement.
This information has been compiled with due care by Welp Makelaardij. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to look inside, taste the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at van Bergenlaan 7.
Originally, the villa was the private home of architect A.H. Wegerif (1888-1963), who designed many objects in Wassenaar. In 1925 he moved to Wassenaar. There he had this villa built in Park Rijksdorp, which he called "De Pasch".
The current owner has thoroughly renovated the villa. The result is a modern villa, which will be delivered as a shell, with four bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a nice courtyard at the front, surrounded by dunes.
Layout: entrance hall with meter cupboard with xxx groups, hall with wardrobe option, boiler room with mechanical ventilation unit and central heating boiler arrangement and distributor for underfloor heating, utility room with washing machine and dryer, spacious living/dining kitchen with connections for kitchen appliances and patio doors to the courtyard , spacious living room with possibility for a fireplace and also French doors to the front garden.
First floor: landing, master bedroom on the side with walk-in closet and complete bathroom with connections for toilet, shower, bath and double sink, on the other side wing 3 bedrooms and a second spacious bathroom with connections for a bath, shower, toilet and double sinks. The bedroom at the front has beautiful windows.
Particularities:
- the house is delivered "casco", you can have your own kitchen and bathrooms installed, all facilities are prepared;
- originally built in 1925;
- located on a plot of over 4800 m2;
- living area of ??260 m2
- located on the edge of Rijksdorp, in the middle of nature, adjacent to the dune area, so that there is an unobstructed view and a lot of privacy;
- detached modern villa that was originally the private home of architect Weferif (villa The Pasch);
- non-occupancy clause applicable to the purchase agreement.
This information has been compiled with due care by Welp Makelaardij. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to look inside, taste the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at van Bergenlaan 7.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 2.450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.208,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
4868 m²
Inhoud
862 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Dubbele wastafels, 2 Wastafelmeubels, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Domotica
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-03-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
G
Perceelnummer
3289
Oppervlakte
2008 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
G
Perceelnummer
3326
Oppervlakte
2860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
