Santhorstlaan 59 in Wassenaar 2242 BE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa op een prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar is een uitgelezen kans voor diegene die opzoek is naar ruimte en karakter op een toplocatie. De woning beschikt over een oprit en garage met beide plaats voor meerdere auto's, een uitgebouwde woonkamer en veel sfeervolle elementen.

De ruime woning is gelegen aan een rustige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Deze karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa op een prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar is een uitgelezen kans voor diegene die opzoek is naar ruimte en karakter op een toplocatie. De woning beschikt over een oprit en garage met beide plaats voor meerdere auto's, een uitgebouwde woonkamer en veel sfeervolle elementen.

De ruime woning is gelegen aan een rustige laan met éénrichting verkeer, op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, scholen (basisscholen, Amerikaanse school, Rijnlands Lyceum en Adelbert College), openbaar vervoer, strand en winkels.

Begane grond:
Entree, sfeervolle en royale hal met meterkast, kelderkast, garderobe en toilet. Bij het betreden van de woonkamer springen het ruime vloeroppervlak en de hoge plafonds direct in het oog. Door de uitbouw over de volle breedte van het huis, voorzien van een originele lichtstraat, is de woonkamer in drie gedeeltes op te delen. Het middengedeelte heeft een sfeervolle haard en een fraai gerealiseerde kastenseparatie richting de voorkamer. Vanuit de uitbouw kan je via de openslaande deuren de fraai aangelegde tuin betreden. De keuken is compleet te noemen met aan beide kanten natuurstenen aanrechtbladen, inductie kookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en droger te vinden, alsmede van een 2e koelkast/vriezer. Via de bijkeuken is de zeer ruime garage te bereiken en is er ook een directe toegang tot de achtertuin.

1e etage:
Trapopgang met mooie glas in loodramen aan de zijkant van de woning, ruime overloop en toilet; er zijn drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een sfeervolle kastenwand over de volle breedte van de kamer, de achterslaapkamer met inloopkast en toegang tot een balkon, en een kleinere kamer aan de voorzijde met ingebouwde boekenkast. Zeer ruime badkamer met twee wastafels, inloopdouche, separaat bad, en badkamer meubel. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds weer in het oog alsmede de parketvloer op overloop en slaapkamers.

2e etage:
Overloop met toegang tot de berging en de zeer ruime slaap/werk kamer, die beschikt over een ingebouwde wastafel kast en twee klerenkasten. Deze kamer is door een praktische schuifdeur ook op te delen in 2 slaapkamers.

Buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd en naast de woning is er een oprit met plaats voor meerdere auto's. De diepe garage geeft veel bergingsmogelijkheden en biedt plaats voor 2 auto's. Direct verbonden aan de garage bevindt zich een stenen schuur met toegang tot de achtertuin. Deze royale achtertuin wordt zichtbaar onderhouden door een hovenier.

Bijzonderheden:

* Karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa;
* Ruime oprit en garage voor meerdere auto’s;
* Veel sfeervolle elementen zoals hoge plafonds en glas in lood;
* Uitgebouwd op de begane grond;
* Rustige locatie nabij het centrum, scholen en uitvalswegen;
* HR CV/warmwater ketel (ATAG; 2008) in zolderberging;
* Bouwtekeningen beschikbaar voor uitbreiding zolderverdieping met extra kamer en badkamer (gerealiseerd bij buurhuis);
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 59 graag zien!

This semi-detached villa in a beautiful location near the center of Wassenaar is an excellent opportunity for those who are looking for space and character in a prime location. The house has a driveway and garage, both of which can accommodate several cars, an extended living room and many attractive elements.

The spacious house is located on a quiet road, in an excellent location in relation to highways to Leiden and Amsterdam, schools (primary schools, American school and Adelbert College), public transport, the beach and shops.

Ground floor:
Entrance, attractive and spacious hall with meter cupboard, toilet and wardrobe. When entering the living room, the high ceilings and beautiful parquet floor immediately catch the eye. The extension allows the living room to be divided into three parts. It has been enlarged at the rear and has a beautiful skylight. The middle part has an attractive fireplace and a beautifully realized cupboard separation towards the front room. Through the extension you can enter the beautifully landscaped garden through the French doors.

The kitchen is complete with natural stone countertops, induction hob, oven, microwave, dishwasher and steam oven. The washing machine and dryer can be found in the utility room. The very spacious garage can be reached via the utility room.

1st floor:
Staircase with beautiful stained glass windows on the side of the house, landing, toilet, the master bedroom at the rear has access to a balcony. The bedrooms have fitted wardrobes. Very spacious bathroom with double sink, walk-in shower and separate bath. The high ceilings and wooden floor are also eye-catching on this floor.

2nd floor:
Landing with access to the storage room and to the double bedroom. This can be divided into 2 bedrooms by a practical sliding door, which also has a wash basin.

Outdoors:
The front garden is neatly landscaped and next to the house there is a driveway with space for several cars. The deep garage provides plenty of storage options and offers space for 2 cars. Directly behind the garage is a stone shed with access to the backyard. This spacious backyard is visibly maintained by a gardener.

Special features:

* Characterful semi-detached villa;
* Spacious garage and driveway;
* Many attractive elements such as high ceilings and stained glass;
* Quiet location near the center;
* Expanded on the ground floor;
* Considering the year of construction, an age clause and materials clause apply.

This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Are you enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Santhorstlaan 59.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.185.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.171,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 430 m² Inhoud 795 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3228 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom