Park Oud Wassenaar 50 in Wassenaar 2243 BX: Appartement te koop.

Omschrijving

Uniek en rustig gelegen appartement met schitterend uitzicht.
Op het historische landgoed Park Oud Wassenaar gelegen 5-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, 2 badkamers, met riant zonneterras (Zuiden) overkijkend de prachtige binnentuin van Landgoed Kasteel Park Oud Wassenaar, bereikbaar via lift, met berging en parkeerplaats in de onderbouw.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Park Oud Wassenaar 50 in Wassenaar 2243 BX

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Uniek en rustig gelegen appartement met schitterend uitzicht.
Op het historische landgoed Park Oud Wassenaar gelegen 5-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, 2 badkamers, met riant zonneterras (Zuiden) overkijkend de prachtige binnentuin van Landgoed Kasteel Park Oud Wassenaar, bereikbaar via lift, met berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:

Centrale, afgesloten entreehal met bellentableau en videofoon. Lift en/of trap naar eerste verdieping.

Entree appartement:
Ruime hal met garderobe kast, inpandige berging met opstelplaats CV installatie (2009) en meterkast, via glazen openslaande deuren toegang tot de zeer lichte woon/eetkamer voorzien van een laminaatvloer met open haard en schuifpui naar het zonneterras (Zuiden) en balkon, met aansluitend de zitkamer en half open keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur (Atag).
Hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang naar balkon met bergkast, ruime aangrenzende badkamer, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de hal, met douche, dubbele wastafel en toilet. Gang met toilet met fonteintje en waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, tweede slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer met douche en wastafel.

Het park heeft een monumentale status, is fraai aangelegd en word uitstekend onderhouden. Het appartement maakt deel uit van een landgoed van 4.4 hectare grond.

Bijzonderheden:
*Exclusieve ligging;
*Woonoppervlakte 172 m²;
*Drie balkons gelegen op respectievelijk het zuiden en oosten;
*Dubbele beglazing rondom;
*Lift aanwezig;
*Parkeerplaats en berging in de onderbouw;
*Maandelijkse VvE bijdrage van € 646,- per maand;
*Voorschot energiekosten € 233,- per maand;
*Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten dit unieke appartement graag zien.

Unique and quietly located apartment with beautiful views.
Located on the historic Park Oud Wassenaar estate, 5-room corner apartment on the first floor with 2 bedrooms, 2 bathrooms, with spacious sun terrace (South) overlooking the beautiful courtyard of Landgoed Kasteel Park Oud Wassenaar, accessible via elevator, with storage room and parking space in the substructure.

Layout:

Central, closed entrance hall with doorbells and videophone. Elevator and/or stairs to first floor.

Apartment entrance:
Spacious hall with wardrobe, indoor storage room with central heating installation (2009) and meter cupboard, access through glass doors to the very bright living/dining room with a laminate floor with fireplace and sliding doors to the sun terrace (South) and balcony, followed by the living room and semi-open kitchen (2010) with various built-in appliances (Atag).
Master bedroom with fitted wardrobe and access to balcony with storage cupboard, spacious adjacent bathroom, accessible from the master bedroom and the hall, with shower, double sink and toilet. Hallway with toilet with sink and laundry room with space for washing machine and dryer, second bedroom with built-in wardrobe and private bathroom with shower and sink.

The park has a monumental status, is beautifully landscaped and is excellently maintained. The apartment is part of an estate of 4.4 hectares of land.

Particularities:
*Exclusive location;
*Living area 172 m²;
*Three balconies located on the south and east respectively;
*Double glazing all around;
*Elevator present;
*Parking space and storage room in the basement;
*Monthly VvE contribution of €646 per month;
*Advance energy costs € 233 per month;
*Age and materials clause applies to the purchase agreement.

This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, sample the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique apartment.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 646,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonobject Huidige bestemming Woonobject VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 646,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 10391 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom