Prof. Molenaarlaan 38 in Wassenaar 2241 RD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met optioneel achtergelegen garage met 4 slaapkamers en 2 badkamers in rustige en kindvriendelijke buurt met zonnige voor- en achtertuin en achterom, nabij scholen (o.a. Amerikaanse school), sportfaciliteiten, dichtbij het centrum van Wassenaar en uitvalswegen.

Indeling
Entree met garderobe en meterkast, gang met toilet en fonteintje en grote trapkast,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Prof. Molenaarlaan 38 in Wassenaar 2241 RD

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruime eengezinswoning met optioneel achtergelegen garage met 4 slaapkamers en 2 badkamers in rustige en kindvriendelijke buurt met zonnige voor- en achtertuin en achterom, nabij scholen (o.a. Amerikaanse school), sportfaciliteiten, dichtbij het centrum van Wassenaar en uitvalswegen.

Indeling
Entree met garderobe en meterkast, gang met toilet en fonteintje en grote trapkast, lichte uitgebouwde woon/eetkamer met parketvloer en openhaard, toegang tot zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom, half open keuken met eveneens deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, voorslaapkamer met inbouwkast, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel, achterslaapkamer met inbouwkast en wastafel, achterzijkamer met toegang tot balkon.

Tweede verdieping
Overloop, royale slaapkamer met laminaatvloer en dakkapellen, badkamer met douche, wc, wastafel, aparte wasruimte met CV-, wasmachine- en droger opstelling.

Bijzonderheden
* Optioneel achtergelegen garage (L 5.47m x B 2.95m) te koop (€ 50.000 k.k.);
* 4 slaapkamers, 2 badkamers;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Elektrische zonwering aan de voorzijde;
* Kindvriendelijke buurt;
* Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst;
* Niet-bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit ruime huis met zonnig perceel zelf zien? De Prof. Molenaarlaan 38 is klaar om door u ontdekt te worden.

Spacious family home with optional rear garage for sale with 4 bedrooms and 2 bathrooms in quiet and child-friendly neighborhood with sunny front and back garden and back entrance, near schools (such as the American school), sports facilities, near the center of Wassenaar and access roads.

Layout
Entrance with wardrobe and meter cupboard, hallway with toilet and sink and large stairs cupboard, bright extended living / dining room with parquet flooring and fireplace, access to sunny backyard with stone shed and back entrance, half open kitchen with also a door to the garden.

First floor
Landing, front bedroom with built-in closet, bathroom with shower, bath, toilet and sink, back bedroom with built-in closet and sink, back side room with access to balcony.

Second floor
Landing, spacious bedroom with laminate flooring and dormer windows, bathroom with shower, toilet, sink, separate laundry room with central heating, washing machine and dryer set-up.

Details
* Optionally, the garage (L 5.47m x W 2.95m) behind the house is for sale (€ 50.000 k.k.);
* 4 bedrooms, 2 bathrooms;
* Largely equipped with double glazing;
* Electric blinds on the front;
* Child friendly neighborhood;
* Age clause and materials clause apply to the NVM purchase agreement;
* Non accupation clause applies to the purchase agreement.

This presentation has been carefully compiled by Welp Makelaardij. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply.

Are you as enthusiastic as we are and would you like to see this house yourself? The Prof. Molenaarlaan 38 is ready for you to discover.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.782,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.06 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (295 bij 547) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10384 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10378 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom