Klokbekerkreek 21 in Wassenaar 2241 MR: Woonhuis.

Omschrijving

Goed onderhouden, moderne gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en een energielabel A. Vrij uitzicht aan de achterzijde over het vele groen en de grote waterpartij. Dit fraaie gezinshuis is gelegen in een zeer geliefde, autoluwe woonwijk aan de Noordzijde van Wassenaar, nabij de kinder(zorg) boerderij en op steenworp afstand van diverse scholen. Deze woning is rondom geïsoleerd en voorzien van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Goed onderhouden, moderne gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en een energielabel A. Vrij uitzicht aan de achterzijde over het vele groen en de grote waterpartij. Dit fraaie gezinshuis is gelegen in een zeer geliefde, autoluwe woonwijk aan de Noordzijde van Wassenaar, nabij de kinder(zorg) boerderij en op steenworp afstand van diverse scholen. Deze woning is rondom geïsoleerd en voorzien van isolatie in de vloeren, wanden, dak en rondom voorzien van dubbele beglazing.

Deze woning biedt o.a. 5 slaapkamers, complete badkamer uit 2010, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met open keuken en nog heel veel meer!

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, moderne meterkast. Trap/bergkast. Modern toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woon/eetkamer voorzien van Jatoba, massief houten vloer die in 2008 is uitgebouwd voor extra veel leefruimte. Openslaande deuren naar nieuwe aangelegde tuin met berging voorzien van elektra en een vaste werkbank. Aan de voorzijde de L-vormige keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische Velux dakramen en vaste kasten. Ook op deze verdieping de moderne badkamer (2010) die zeer compleet is te noemen met een dubbele wastafel, inloopdouce, ligbad en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelling van de wasmachine en droger. Ook zijn hier de warmte terugwin installatie en de Cv-ketel geplaatst. Verder kun je via de overloop, middels de vlizotrap de vliering bereiken voor praktische bergruimte. In de ruime slaapkamer is in 2017 een dakkapel geplaatst voor extra licht en ruimte. De laatste kamer is bruikbaar als logeer of werkkamer.

Bijzonderheden:

- Moderne gezinswoning met energielabel A
- Maar liefst 5 slaapkamers en uitgebouwde woonkamer
- WTW systeem en uitstekende isolatie
- Rustige locatie maar toch nabij alle voorzieningen
- Achtertuin aan groenstrook en water
- Uitstekend onderhouden
- Tuin is voor en achter mooi aangelegd

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Klokbekerkreek 21 graag zien.

Well-maintained, modern family home with extended living room and an energy label A. Unobstructed view at the rear over the many greenery and the large water feature. This beautiful family home is located in a very popular, child friendly area on the north side of Wassenaar, near the children's (care) farm and close to various schools. This house is insulated all around and has insulation in the floors, walls, roof and all-round double glazing.

This house offers 5 bedrooms, a complete bathroom from 2010, a garden-oriented, extended living room with open kitchen and much more!

Layout:
Entrance, spacious hall with wardrobe, modern meter cupboard. Stairs/storage cupboard. Modern toilet with hand basin. Bright garden-oriented living/dining room with Jatoba, solid wooden floor that was expanded in 2008 for extra living space. French doors to the newly landscaped garden with storage room with electricity and a permanent workbench. At the front the L-shaped kitchen with all necessary appliances.

1st floor:
Landing with access to the 3 bedrooms on this floor. The two bedrooms at the rear of the house have electric Velux skylights and fixed closets. Also on this floor you will find the modern bathroom (2010), which is very complete with a double washbasin, walk-in shower, bath and toilet.

2nd floor:
Spacious landing with the washing machine and dryer. The heat recovery installation and the central heating boiler are also installed here. You can also reach the attic via the landing via the loft ladder for practical storage space. A dormer window was installed in the spacious bedroom in 2017 for extra light and space. The last room can be used as a guest room or office.

Special features:

- Modern family home with energy label A
- 5 bedrooms and extended living room
- Heat recovery system and excellent insulation
- Quiet location yet close to all amenities
- Backyard with green area and water
- Excellently maintained
- The garden is nicely set up at the front and back

This information has been compiled by Welp Makelaardij with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Are you enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Klokbekerkreek 21.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.389,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.3 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10977 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom