Van Zuylen van Nijeveltstraat 171
2242 LD WassenaarOmschrijving
Sfeervolle jaren dertig woning die aan de achterzijde is uitgebouwd met 157 m2 woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 228 m2 in het centrum van Wassenaar, met een heerlijke tuin op het zuid westen van ca. 20 meter diep, berging en achterom.Het herenhuis biedt 5 slaapkamers, een complete badkamer, een uitgebouwde eetkamer/keuken, een half-open keuken en is goed onderhouden....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Sfeervolle jaren dertig woning die aan de achterzijde is uitgebouwd met 157 m2 woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 228 m2 in het centrum van Wassenaar, met een heerlijke tuin op het zuid westen van ca. 20 meter diep, berging en achterom.Het herenhuis biedt 5 slaapkamers, een complete badkamer, een uitgebouwde eetkamer/keuken, een half-open keuken en is goed onderhouden.
Op een paar minuten lopen zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen, hier vind je tevens de gezellige eetgelegenheden van Wassenaar. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand waar je heerlijk kunt ontspannen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet et fontein, uitgebouwde woon-/ eetkamer. De living is voorzien van een houtgestookte (dichte) haard, de dining is uitgebouwd en via de uitbouw bereikt men de half open keuken met diverse apparatuur. Via de vernieuwde achterpuien bereikt men de aangelegde tuin die aan de zonzijde ligt (zuidwesten) en voorzien is van een houten berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, masterbedroom aan de achterzijde met inbouwkast, uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine droger opstelplaats, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met sierschouw en inbouwkast en een voorzijslaapkamer die nu dient als walk-in closet.
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte met twee dakkapellen en een wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel.
Vliering
Middels vlizotrap bereikbaar, waar de CV ketel staat opgesteld en bergruimte te vinden is.
Houten berging in de achtertuin en een achterom die leidt naar een speeltuintje voor kinderen en de winkels.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 157 m2, gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580.
- Aan de achterzijde aangebouwd.
- Riant familiehuis met zeer diepe, zonnige achtertuin.
- 7 zonnepanelen aan de achterzijde.
- Oplevering in overleg.
- Gelet op het bouwjaar is een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat 171 graag zien.
Attractive 1930s house which has been extended at the rear with 157 m2 living space, located on a plot of 228 m2 in the center of Wassenaar, with a lovely south-west facing garden of approx. 20 meters deep, storage room and back entrance.
The townhouse offers 5 bedrooms, a complete bathroom, an extended dining room/kitchen, a semi-open kitchen and is well maintained.
Various shops for daily shopping can be found within a few minutes' walk, here you will also find the cozy eateries of Wassenaar. You can reach the beach within 15 minutes by bike, where you can relax.
Layout:
Entrance hall with meter cupboard, stairs cupboard, toilet and fountain, extended living/dining room. The living room has a wood-burning (closed) fireplace, the dining room has been expanded and through the extension you reach the semi-open kitchen with various equipment. Through the renewed rear doors you reach the landscaped garden that is located on the sunny side (southwest) and is equipped with a wooden shed and a back entrance.
First floor:
Landing with toilet, master bedroom at the rear with built-in wardrobe, extended bathroom with bath, shower, sink and washer-dryer space, at the front a spacious bedroom with decorative fireplace and fitted wardrobe and a front side bedroom that now serves as a walk-in closet.
Second floor:
Landing, bedroom at the rear over the full width with two dormer windows and a sink, bedroom at the front with dormer window and sink.
Attic
Accessible via loft ladder, where the central heating boiler is installed and storage space can be found.
Wooden shed in the backyard and a back entrance leading to a playground for children and the shops.
Particularities:
- Living area of ??157 m2, measured in accordance with the Measurement Instruction, based on NEN2580.
- Attached to the rear.
- Spacious family home with a very deep, sunny backyard.
- 7 solarpanels at the rear.
- Delivery in consultation.
- Given the year of construction, an age and materials clause applies to the purchase agreement.
This information has been compiled with due care by Welp Makelaardij. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and do you want to look inside, taste the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Van Zuylen van Nijeveltstraat 171.
The townhouse offers 5 bedrooms, a complete bathroom, an extended dining room/kitchen, a semi-open kitchen and is well maintained.
Various shops for daily shopping can be found within a few minutes' walk, here you will also find the cozy eateries of Wassenaar. You can reach the beach within 15 minutes by bike, where you can relax.
Layout:
Entrance hall with meter cupboard, stairs cupboard, toilet and fountain, extended living/dining room. The living room has a wood-burning (closed) fireplace, the dining room has been expanded and through the extension you reach the semi-open kitchen with various equipment. Through the renewed rear doors you reach the landscaped garden that is located on the sunny side (southwest) and is equipped with a wooden shed and a back entrance.
First floor:
Landing with toilet, master bedroom at the rear with built-in wardrobe, extended bathroom with bath, shower, sink and washer-dryer space, at the front a spacious bedroom with decorative fireplace and fitted wardrobe and a front side bedroom that now serves as a walk-in closet.
Second floor:
Landing, bedroom at the rear over the full width with two dormer windows and a sink, bedroom at the front with dormer window and sink.
Attic
Accessible via loft ladder, where the central heating boiler is installed and storage space can be found.
Wooden shed in the backyard and a back entrance leading to a playground for children and the shops.
Particularities:
- Living area of ??157 m2, measured in accordance with the Measurement Instruction, based on NEN2580.
- Attached to the rear.
- Spacious family home with a very deep, sunny backyard.
- 7 solarpanels at the rear.
- Delivery in consultation.
- Given the year of construction, an age and materials clause applies to the purchase agreement.
This information has been compiled with due care by Welp Makelaardij. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and do you want to look inside, taste the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Van Zuylen van Nijeveltstraat 171.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 685.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.363,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
573 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-05-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (21.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
4073
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
