Van Cranenburchlaan 157
2241 PL WassenaarOmschrijving
Goed onderhouden tussenwoning op fijne centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum met o.a. drie slaapkamers, open keuken, voor-en achtertuin op het zuid westen met dubbele berging en achterom.Door de jaren heen is de woning verbeterd en goed onderhouden. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en dubbel glas, de meterkast is recent vernieuwd en heeft het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Goed onderhouden tussenwoning op fijne centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum met o.a. drie slaapkamers, open keuken, voor-en achtertuin op het zuid westen met dubbele berging en achterom.Door de jaren heen is de woning verbeterd en goed onderhouden. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en dubbel glas, de meterkast is recent vernieuwd en heeft het elektrische zonwering aan de zonnige achterzijde. De woning biedt een bijzonder interessante optie om een volledige verdieping op te laten bouwen voor veel extra m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en tochtportaal naar de gang met trapkast en toilet, lichte woon/eetkamer met gashaard en vaste kast, royale open keuken met vaste kasten en deels vernieuwde inbouwapparatuur, de achtertuin met dubbele schuur en achterom is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken en ligt perfect op de zon!
1e verdieping:
Vergrote hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tussenliggende badkamer met douche, toilet, en wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
- Complete woning op een fijne centrale locatie;
- Achtertuin op het zuidwesten
- Open keuken en fraaie houten vloer
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing rondom;
- Energielabel C;
- Elektrische zonnewering aan de achterzijde;
- Mogelijkheid voor uitbreiding middels dakopbouw;
- Koopakte op basis van NVM modelovereenkomst met materialen- en ouderdomsclausule.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter.
Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een verkoopprijs indicatie, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.
Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Well-maintained house in a nice central location near schools, shops, public transport and the center with three bedrooms, open kitchen, front and backyard facing south west with double storage room and back entrance.
Over the years the house has been improved and well maintained. All window frames are made of plastic and double glazing, the meter cupboard has recently been renewed and it has electric sun blinds at the sunny rear. The house offers a particularly interesting option to have an entire floor built for many extra m2.
Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard and portal to the hallway with stair cupboard and toilet, bright living/dining room with gas fireplace and closet, spacious open kitchen with fitted cupboards and partly renovated built-in appliances, the backyard with double shed and back entrance is accessible from the living room and kitchen and is perfectly positioned in the sun!
1st floor:
Enlarged master bedroom at the rear and two bedrooms at the front of the house. Intermediate bathroom with shower, toilet, washbasin and towel radiator.
Special features:
- Complete house in a nice central location;
- Southwest-facing backyard
- Open kitchen and beautiful wooden floor
- Plastic frames with double glazing all around;
- Energy label C;
- Electric sun blinds at the rear;
- Possibility for expansion through roof extension;
- Purchase deed based on NVM model agreement with materials and age clause.
You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Although this presentation has been compiled with care, no rights can be derived from any incorrect dimensions, surfaces and other data. The data is only indicative.
Are you enthusiastic about this house, but have you not sold your own house yet? Please contact our office for a sales price indication, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our brokers so that you can gain insight into your options in the short term.
Welp Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have an obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.
Over the years the house has been improved and well maintained. All window frames are made of plastic and double glazing, the meter cupboard has recently been renewed and it has electric sun blinds at the sunny rear. The house offers a particularly interesting option to have an entire floor built for many extra m2.
Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard and portal to the hallway with stair cupboard and toilet, bright living/dining room with gas fireplace and closet, spacious open kitchen with fitted cupboards and partly renovated built-in appliances, the backyard with double shed and back entrance is accessible from the living room and kitchen and is perfectly positioned in the sun!
1st floor:
Enlarged master bedroom at the rear and two bedrooms at the front of the house. Intermediate bathroom with shower, toilet, washbasin and towel radiator.
Special features:
- Complete house in a nice central location;
- Southwest-facing backyard
- Open kitchen and beautiful wooden floor
- Plastic frames with double glazing all around;
- Energy label C;
- Electric sun blinds at the rear;
- Possibility for expansion through roof extension;
- Purchase deed based on NVM model agreement with materials and age clause.
You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Although this presentation has been compiled with care, no rights can be derived from any incorrect dimensions, surfaces and other data. The data is only indicative.
Are you enthusiastic about this house, but have you not sold your own house yet? Please contact our office for a sales price indication, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our brokers so that you can gain insight into your options in the short term.
Welp Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have an obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.276,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
341 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (10.14 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
7999
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
