Korenlaan 6 a

Omschrijving

Op een ideale locatie, midden in het centrum van Wassenaar en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag, ligt deze charmante luxe, met mooie materialen gerenoveerde (2019) gezins-/stadswoning voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin met terras.

Begane grond:

Entree woning, meterkast met nieuwe groepenkast, hal, separaat modern toilet met fonteintje. Via de mooie dubbele deuren komt u in de ruime woonkamer met aan de voorzijde een moderne L-vormige luxe keuken met Siemens apparatuur en kastenwand. De keuken is voorzien van een koel-vriescombi, inductie kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser, alle inbouwapparatuur is van Siemens. Het prachtige keukenblad is van donker composietsteen en beschikt over een elektrazuil met 3 contactdozen en 2 usb-laders. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de beschutte tuin met ruim terras die overdag volop zon biedt.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer met ligbad, separate regendouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers die toegang geven tot het ruime zonnige dakterras.

Tweede verdieping:

Via de trap komt u op de 2e verdieping alwaar zich nog een slaapkamer bevindt die ook weer grenst aan een ruim zonnig terras. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:

* De hele woning is voorzien van eiken lamelparket en de badkamers van Porcelanosa tegelwerk.
* De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas.
* Nieuwe elektra , waterleiding en afvoer, gasleiding en cv-installatie.
* Verwarming en warmwater middels nieuwe HR cv-combiketel (2018).
* Elke kamer heeft een TV- en computeraansluiting.
* Gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 130m2.
* 4 slaapkamers.
* 2 badkamers.
* Zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter.

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een verkoopprijs indicatie, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

============================================

In an ideal location, right in the center of Wassenaar and the arterial roads to Amsterdam and The Hague, is this charming luxury family/town home, renovated with beautiful materials (2019), including 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny backyard with terrace.

Ground floor:

Entrance of the house, meter cupboard with new fuse box, hall, separate modern toilet with sink. Through the beautiful double doors you enter the spacious living room with a modern L-shaped luxury kitchen at the front with Siemens appliances and cupboards. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, induction hob, microwave, oven and dishwasher, all built-in appliances are from Siemens. The beautiful kitchen worktop is made of dark composite stone and has an electrical column with 3 sockets and 2 USB chargers. From the living room you have access to the sheltered garden with a spacious terrace that offers plenty of sun during the day.

First floor:

The stairs take you to the landing of the first floor. Here is a separate toilet with a sink. From the landing you have access to the luxurious bathroom with bath, separate rain shower, towel radiator and washbasin. At the front there is a spacious master bedroom and at the rear two bedrooms that give access to the spacious sunny roof terrace.

Second floor:

The stairs take you to the 2nd floor where there is another bedroom, which is also adjacent to a spacious sunny terrace. The bathroom on the second floor has a shower and a washbasin. At the front there is a spacious storage attic.

Particularities:

* The entire house has oak parquet and the bathrooms have Porcelanosa tiles.
* The entire house has new window frames with HR++ glass.
* New electricity, water pipes and drainage, gas pipes and central heating system.
* Heating and hot water through new HR central heating combination boiler (2018).
* Each room has a TV and computer connection.
* Located on private land.
* Living area 130m2.
* 4 bedrooms.
* 2 bathrooms.
* Sunny backyard located on the South West.

You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Although this presentation has been compiled with care, no rights can be derived from any incorrect dimensions, surfaces and other data. The data is only indicative.

Are you enthusiastic about this house, but have you not sold your own house yet? Please contact our office for a sales price indication, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our brokers so that you can gain insight into your options in the short term.

Welp Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have an obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.620,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.66 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 11329 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties