Johan de Wittstraat 32
2242 LC WassenaarOmschrijving
Instapklaar familiehuis op een ideale locatie midden in ons dorp met o.a. lichte uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, vijf slaapkamers, voor- en diepe achtertuin op het Zuidoosten met schuur en achterom. Deze tussenwoning (bouwjaar 1935) is met minimale inspanning te betrekken en een garantie voor jarenlang woonplezier.Indeling: entree, gang met toilet, trap en meterkast,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Instapklaar familiehuis op een ideale locatie midden in ons dorp met o.a. lichte uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, vijf slaapkamers, voor- en diepe achtertuin op het Zuidoosten met schuur en achterom. Deze tussenwoning (bouwjaar 1935) is met minimale inspanning te betrekken en een garantie voor jarenlang woonplezier.Indeling: entree, gang met toilet, trap en meterkast, lichte, uitgebouwde woon/eetkamer met erker, houtkachel met pizza oven, parketvloer en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin met grote houten schuur en achterom, semi-open keuken voorzien van o.a. vijfpits kooktoestel, Quooker, combi oven en magnetron, fraaie lichtstraat met zonwering in de uitbouw.
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met vaste kast, voorzijslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de het balkon over de volle breedte, badkamer met kwartronde douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-combiketel (HR) en vlizotrap naar de geïsoleerde vliering, royale voorslaapkamer met nieuw dakkapel, douche, wasruimte en opbergruimte in de geïsoleerde knieschotten, achter zolderslaapkamer met velux dakraam.
Bijzonderheden:
* Fijn familiehuis op de ideale locatie in het centrum;
* Nabij de winkels van de Langstraat en de Luifelbaan;
* Vijf slaapkamers, ruimte voor een tweede badkamer;
* Riante uitgebouwde woon/eetkamer met lichtstraat;
* Vloerverwarming in de uitbouw en de badkamer;
* Volledige vloer benedenverdieping is geïsoleerd;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing, veel HR++;
* Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit complete huis zelf zien? De Johan de Wittstraat 32 is klaar om door u ontdekt te worden.
Ready-to-live family home in an ideal location in the middle of our village with, among other things, a bright extended living/dining room with open kitchen, five bedrooms, front and deep backyard on the Southeast with shed and back entrance. This house (built in 1935) can be occupied with minimal effort and guarantees years of living pleasure.
Layout: entrance, hallway with toilet, stairs and meter cupboard, bright, extended living/dining room with bay window, wood stove with pizza oven, parquet floor and patio doors to the deep sunny backyard with large wooden shed and back entrance, semi-open kitchen with, among other things, a five-burner stove, Quooker, combination oven and microwave, beautiful skylight with sun blinds in the extension.
1st floor: landing, front bedroom with built-in closet, front bedroom with built-in closet, rear bedroom with built-in closet and patio doors to the full-width balcony, bathroom with quarter-round shower, toilet and washbasin;
2nd floor: landing with space for washing equipment, central heating combination boiler (HR) and loft ladder to the insulated attic, spacious front bedroom with new dormer window, shower, laundry room and storage space in the insulated knee bulkheads, rear attic bedroom with Velux skylight.
Particularities:
* Nice family home in the ideal location in the center;
* Near the shops of Langstraat and Luifelbaan;
* Five bedrooms, space for a second bathroom;
* Spacious extended living/dining room with skylight;
* Underfloor heating in the extension and the bathroom;
* The entire ground floor is insulated;
* Double glazing all around, lots of HR++;
* Age clause and materials clause apply to the purchase agreement
This presentation has been carefully put together by Welp Makelaardij. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply.
Are you as enthusiastic as we are and would you like to see this complete house yourself? The Johan de Wittstraat 32 is ready for you to discover.v
Layout: entrance, hallway with toilet, stairs and meter cupboard, bright, extended living/dining room with bay window, wood stove with pizza oven, parquet floor and patio doors to the deep sunny backyard with large wooden shed and back entrance, semi-open kitchen with, among other things, a five-burner stove, Quooker, combination oven and microwave, beautiful skylight with sun blinds in the extension.
1st floor: landing, front bedroom with built-in closet, front bedroom with built-in closet, rear bedroom with built-in closet and patio doors to the full-width balcony, bathroom with quarter-round shower, toilet and washbasin;
2nd floor: landing with space for washing equipment, central heating combination boiler (HR) and loft ladder to the insulated attic, spacious front bedroom with new dormer window, shower, laundry room and storage space in the insulated knee bulkheads, rear attic bedroom with Velux skylight.
Particularities:
* Nice family home in the ideal location in the center;
* Near the shops of Langstraat and Luifelbaan;
* Five bedrooms, space for a second bathroom;
* Spacious extended living/dining room with skylight;
* Underfloor heating in the extension and the bathroom;
* The entire ground floor is insulated;
* Double glazing all around, lots of HR++;
* Age clause and materials clause apply to the purchase agreement
This presentation has been carefully put together by Welp Makelaardij. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply.
Are you as enthusiastic as we are and would you like to see this complete house yourself? The Johan de Wittstraat 32 is ready for you to discover.v
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.806,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
456 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (13.38 m bij 5.16 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
4515
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
